마곡 WBC, 서울 서남부 업무지구에서 새로운 복합문화공간으로 주목받다

서울 서남부의 대표적인 업무지구로 자리매김한 마곡지구가 단순히 업무 중심지를 넘어, 수변형 복합문화공간으로 변화를 꾀하고 있습니다. 자연과 문화가 어우러진 새로운 도시 모델로 기대를 모으고 있는 가운데, 많은 대기업들의 R&D센터가 마곡에 위치하면서 이 지역은 서울 4대 업무권역으로 성장했습니다.

마곡 WBC: 새로운 업무 지형을 형성하다

마곡 호수공원 인근의 대형 부지에 이지스자산운용이 추진 중인 **웨스트 비즈니스 센터(West Business Center, 이하 WBC)**는, 업종 제한 없이 개발이 가능한 드문 사례로 주목받고 있습니다. 이는 다양한 업종의 기업들이 자유롭게 입주할 수 있어, 마곡 내에서 유일하게 독립 사옥 형태로 활용할 수 있는 장점이 있습니다.

WBC의 구조와 주변 인프라

WBC는 지하 4층에서 지상 10층까지 총 5만4천㎡ 규모로 건설될 예정이며, 마곡지구 내에서도 독보적인 750평 이상의 기준층 전용 면적을 제공합니다. 이 건물은 특히 서울식물원과 가까운 위치에 있어, 일부 층에서는 호수 조망이 가능하고, LG아트센터 등 다양한 문화시설과의 접근성도 뛰어납니다. 이는 자연과 문화가 어우러진 웰빙 트렌드에 맞추어 삶의 질을 중요시하는 오피스 환경을 제공합니다.

또한, WBC는 6개 동의 리테일 시설과 함께 지어지며, 마곡지구의 새로운 상권 형성에도 기여할 것으로 보입니다. 이는 WBC 입주자뿐 아니라 방문객들에게도 자연 속에서 업무와 여가를 함께 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.

마곡지구, 글로벌 비즈니스 중심지로의 가능성

마곡은 서울 주요 도심으로의 접근성이 뛰어나며, 김포공항과의 5분 거리로 글로벌 비즈니스 측면에서도 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 강남 코엑스의 2배에 달하는 MICE 기반시설이 들어설 예정으로, 입주 기업 간의 시너지 효과도 기대됩니다. 이러한 교통 접근성과 인프라로 인해, 마곡지구는 국내외 기업들이 선호하는 비즈니스 허브로 떠오르고 있습니다.

마곡의 미래와 WBC의 비전

마곡지구는 과거 산업 중심지에서 벗어나, 자연과 업무, 문화가 공존하는 새로운 비즈니스 모델을 제시하고 있습니다. WBC의 사례처럼 자연 속에서의 워라밸을 실현하는 오피스 환경이 점점 더 중요해지고 있으며, 이는 입주 기업과 근로자들의 삶의 질 향상에도 기여할 것으로 보입니다.

마곡과 WBC의 지속적인 성장 가능성은 이 지역을 하나의 비즈니스 랜드마크로 자리잡게 할 전망입니다.

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